REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA


En su nombre:
EL JUZGADO SUPERIOR DE LO CONTENCIOSO TRIBUTARIO
DE LA REGIÓN ZULIANA

Decreto de Medida
Prohibición de enajenar y gravar

Cursa ante este Tribunal solicitud de MEDIDAS CAUTELARES interpuesta por la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, en contra de ALFA LOTTERY, C.A, sociedad mercantil inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, bajo el No. 16, Tomo 31-A, en fecha 08 de marzo de 2004, con posterior inscripción en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia bajo el No. 25 Tomo 18-A de fecha 06 de abril de 2005 domiciliada en la ciudad de Maracaibo Estado Zulia e inscrita en el Registro de Información Fiscal bajo el No. J-31119669-2.

Vista la solicitud de Prohibición de Enajenar y Gravar consignada en esta misma fecha (15-04-2009), por el abogado CLAUDIO JEFFREY, funcionario adscrito al Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) en su carácter de apoderado judicial sustituto de la Procuradora General de la República, para ser decretada sobre un inmueble propiedad del ciudadano LUIS FERNANDO DOZA VILLAMIZAR, titular de la cédula de identidad No. 3.551.111; junto con la cual consigna copia certificada del documento de propiedad del inmueble objeto de la solicitud. Y, por cuanto este Tribunal observa que en presente procedimiento en fecha 09 de marzo de 2007 se decretó Medida Preventiva de Embargo sobre derechos y cantidades de dinero que tuviere la contribuyente ALFA LOTTERY, C.A, siendo dicha medida ampliada por este Juzgado en resolución No. 019-2009 de fecha 04 de febrero de 2009, donde se extendió el decreto de medidas a los ciudadanos LUCIANO MILLI y LUIS FERNANDO DOZA VILLAMIZAR en sus caracteres de Directivos de la referida contribuyente, y presuntos responsables solidarios de las obligaciones fiscales de la sociedad mercantil ALFA LOTTERY, C.A.; este sentenciador pasa a analizar la solicitud de prohibición de enajenar y gravar interpuesta en esta fecha por el apoderado de la República, haciendo las siguientes consideraciones:

El artículo 296 del Código Orgánico Tributario establece la posibilidad de que la Administración Tributaria solicite al Tribunal competente el decreto de medidas cautelares, aún cuando los créditos se encuentran en proceso de determinación o no sean exigibles por existir plazos pendientes siempre que exista riesgo para la percepción de tributos debiendo el Tribunal tomar en cuenta además el documento en que conste el crédito o la presunción del crédito (Art. 297).
Específicamente el numeral tercero del artículo 296 ejusdem, contemplan la posibilidad de decretar medida de Prohibición de Enajenar y Gravar bienes inmuebles, medida que por su naturaleza, debe ser específica, indicándose cuál o cuáles son los inmuebles cuya enajenación o gravamen se pretende prevenir, pues dicha medida se ejecuta comunicándole a un registrador específico, los datos del inmueble que se pretende afectar, conforme lo prevé el artículo 600 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 587 del mismo Código.
Con fundamento a lo anterior, y por cuanto este Tribunal considera cubiertos los extremos de ley, este Juzgado Superior de lo Contencioso Tributario de la Región Zuliana en nombre de la República y por autoridad de la ley, DECRETA medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un inmueble propiedad del ciudadano LUIS FERNANDO DOZA VILLAMIZAR, venezolano, mayor de edad, divorciado, domiciliado en el Municipio Baruta del Estado Miranda, titular de la cédula de identidad No. 3.551.111, constituido por un apartamento destinado a vivienda que forma parte del Edificio “Residencias Vista Plaza”, ubicado en la Urbanización Guaicay del sector M-A, en jurisdicción del Municipio Baruta del Estado Miranda, Parcela 14, Calle La Pedrera. El apartamento sobre el cual se decreta la presente medida está distinguido con las siglas Seis-A (6-A), y está ubicado en la Planta Seis (6) de la Torre “B” del Edificio Residencias Vista Plaza, tiene un área aproximada de NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (97,79 m2), distribuidos en: salón-comedor, cocina-lavadero, terraza cubierta, estudio, dormitorio principal con baño principal incorporado, un (1) dormitorio y baño auxiliar. Sus linderos son: Norte, con fachada norte del Edificio; Sur, con ducto de presurización, apartamento distinguido como 6-B, fachada sur del Edificio y ducto; Este, con fachada del Edificio y ducto; y Oeste, con ducto de presurización, núcleo de circulación (ascensores y pasillo de circulación) y apartamento 6-D. Forman parte de esta medida de prohibición de enajenar y gravar los anexos del inmueble incluyendo dos (2) puestos de estacionamiento de vehículos ubicados en el sótano dos (2) del edificio, con una superficie aproximada cada uno de doce metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (12,50 m2), distinguidos como puestos de estacionamientos Nos. 185 y 221 y que tienen como linderos: PUESTO DE ESTACIONAMIENTO No. 185: Norte, con puesto de estacionamiento No. 184; Sur, con puesto de estacionamiento No. 186; Este, con área de circulación vehicular; y Oeste, con puesto de estacionamiento No. 221. PUESTO DE ESTACIONAMIENTO No. 221: Norte, con puesto de estacionamiento No. 220; Sur, con puesto de estacionamiento No. 222; Este, con puesto de estacionamiento No. 185; y Oeste, con área de circulación vehicular. Incluye también esta medida, un (1) maletero ubicado en la Planta Baja y distinguido como Maletero No. 51, que tiene una superficie aproximada de un metro cuadrado con ochenta y nueve decímetros cuadrados (1,89 m2) y sus linderos son: Norte, con maletero No. 54; Sur, con pasillo de circulación peatonal; Este, con maletero No. 52; y Oeste, con maletero No. 50. Abarca igualmente la medida, el porcentaje de CERO ENTEROS CON OCHO MIL DOSCIENTOS NUEVE DIEZ MILÉSIMAS POR CIENTO (0,8209 %) que sobre las cargas, derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios del Edificio Residencias Vista Plaza, corresponde al referido apartamento; todo según consta en Documento de Condominio registrado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha 12 de marzo de 1999, bajo el No. 7, Tomo 14, Protocolo Primero. El inmueble y los derechos conexos del mismo, objeto de esta medida le corresponden al ciudadano LUIS FERNANDO DOZA VILLAMIZAR, según consta en documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha 15 de enero de 2004, bajo el No. 40, Tomo 2, Protocolo Primero.
A los fines de la ejecución de la medida, ofíciese al ciudadano Registrador Inmobiliario del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, para que no protocolice ningún documento o acto en el que de alguna manera se pretenda enajenar o gravar el inmueble o sus derechos conexos objetos de la presente medida; todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 600 del Código de Procedimiento Civil, por remisión del artículo 332 del Código Orgánico Tributario; debiendo el Registrador estampar la respectiva nota marginal de prohibición de enajenar y gravar, y participando de inmediato a este Tribunal del cumplimiento de este mandato judicial.
Regístrese. Publíquese. Ofíciese. Déjese copia de esta decisión. Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Superior de lo Contencioso Tributario de la Región Zuliana, en Maracaibo, a los quince (15) días del mes de abril de dos mil nueve (2009). Año 198 de la Independencia y 150 de la Federación.
El Juez,
(HAY SELLO A TINTA DEL TRIBUNAL)
Dr. Rodolfo Luzardo Baptista (FDO)
La Secretaria.
Abg. Yusmila Rodríguez Romero (FDO)
En la misma fecha se dictó y publicó esta decisión; y se registró bajo el No. ______-2009. Se ofició al Registrador Inmobiliario del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, bajo el No. _______-2009.
La Secretaria,
(HAY SELLO A TINTA EN EL TRIBUNAL)

RLB/msgr.-